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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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影》繼承主人大批遺產 8歲邊境牧羊犬一夜變億萬富翁

在繼承過世主人500萬美元（約新台幣1.4億元）遺產後，美國田納西州8歲邊境牧羊犬露露（Lulu）一夕之間變成億萬富翁。訂閱影音：中時新聞網在繼承過世主人大批遺產後，美國田納西州8歲邊境牧羊犬露露（Lulu）一夕之間變成億萬富翁。美國田納西州納希維爾市（Nashville）當地電視台「News Channel 5」11日報導，當地富有的84歲企業家多里斯（Bill Dorris）去年過世，生前多里斯對於經常出差全美各地、無法陪伴在露露身邊感到抱歉，遂在遺囑中將露露指定為500萬美元（約新台幣1.4億元）遺產的受益人，遺囑寫道：500萬美元將會轉至一個信託基金，「用以照顧我的邊境牧羊犬露露。」 多年來未婚的多里斯出差時，都會請託當地88歲婦人柏頓（Martha Burton）代為照顧露露，多里斯的遺囑也指出，「這筆信託基金將提供露露一切所需，露露也將繼續由柏頓所有。」1.4億台幣遺產將讓露露有吃不完的飼料，另外，露露的興趣是跑到屋子外面當看門狗，這不是多里斯或柏頓要求牠做的，是牠自己主動去做的，不過事實是，露露現在有錢到可以聘僱自己的守衛，柏頓受訪時表示：「對呀，她是個好女孩。」針對多里斯留了1.4億元遺產給露露，柏頓表示自己不知該做何感想，她唯一說的是，「他真的很愛這隻狗。」友人指出，多里斯實際上還有其他房地產和投資，不過柏頓表示自己不清楚這些事，關於要如何使用這筆遺產，目前已知柏頓沒有計畫要買金碗或是鑽石項圈，因為多里斯也在遺囑裡規劃好了，每個月只能有「合理花費」。高齡88歲的柏頓清楚知道不可能有花完這筆錢的一天，不過她仍微笑表示：「好吧，我想試看看。」文章來源：8-year-old border collie named Lulu inherits $5 million in owner's will(中時新聞網)

好神奇 嘉義這家三代都是農曆大年初一生日

嘉義縣布袋鎮蔡育澤和爸爸、兒子祖孫三代，國曆生日雖不同天；但巧合的是，若換算成農曆，3人都是大年初一出生。「三代同一天農曆生日的機率只有13.3萬分之1！」蔡育澤笑說，為此他們只過農曆生日，每年初一家族成員聚在一起，除吃團圓飯，還會一同幫3人慶生，為這暖心奇蹟慶祝。蔡育澤表示，他爸爸蔡崇文1958年2月18日出生，他是1985年2月20日，而他兒子蔡侑廷則是2012年1月23日生，3人的國曆生日都不同天；但國曆轉成農曆，祖孫三代都是大年初一出生。蔡育澤說，他們祖孫三代3人都是自然產，記得他太太懷著兒子時，他們推算預產期大約在過年前後，本來還在猜測：「應該不會這麼剛好吧」，沒想到除夕夜當天，太太出現產兆，立刻到醫院待產，兒子即在初一上午10點呱呱墜地。蔡育澤提到，不只他們覺得不可思議，就連親友聽聞也直呼「太神奇了！」，以前他小時候，家人因工作繁忙，很少會特別過生日，不過自從兒子出生後，因這個難得的機緣，每年特別選在農曆初一吹蠟燭慶生。 蔡育澤爸爸蔡崇文原本從事水產批發，有鑑於漁獲需仰賴漁船出海，供貨量不穩定，轉型成蝦仁加工廠，近年更開發多元產品取代單一產品販售，顧客拓展至全台，目前他兒子蔡博仰、蔡育澤接棒經營。蔡育澤說，曾有長輩提起「在大年初一出生，能連旺三代！」但他笑說，自認沒有偏財運，從沒有中過什麼獎，穩紮穩打賺錢才是王道。

到女友家睡一晚被要2千房費 網笑：難怪名牌包那麼多

交到了日租女友？對一名男網友來說，女友的行為確實讓他有這樣的感覺，他發文表示，他與女友交往3個月後，終於第一次到對方家，睡了一晚什麼事都沒做，沒想到隔天卻收到女友傳來訊息，跟他要2000元房費與水電費，更誇張的是，女友還列出其他付費項目，讓他崩潰立即決定分手。這名男網友表示，他與女友是同事，2人因為互相喜歡成為男女朋友，相戀期間對方一直守身如玉「我看她名牌包包很多，問她是不是富二代來體驗民間疾苦，她就說別人送的，想去她家坐坐都不行，每次都只送到離她家很遠的紅綠燈路口」。2人交往3個月後，原po終於可以到女友家，但事後卻秀出2人對話截圖怒譙：「後來我去她家了，什麼都沒幹，就在她家睡了一個晚上，然後第二天她跟我要水電費，水電費和房費一個晚上2000元！我她X！」，最後因為無法接受彷彿與性工作者協調性交易價格的戀愛方式，決定分手。網友看到貼文紛紛打趣留言「她可能賣習慣了，都要收費」、「是日租女友嗎」、「難怪名牌包那麼多」、「如果發生那檔事， 可能最少要收10000了」、「你女友沒有先告知價目表，客訴她」、「原價5000算2000不錯欸」。(中時新聞網)

印度南部爆竹工廠爆炸事故 至少19死數十傷

印度當局今天表示，南部一間爆竹工廠發生爆炸事故，造成至少19人死亡、數十人受傷。法新社報導，昨天下午發生在坦米爾那都省（Tamil Nadu）維魯德胡那加縣（Virudhunagar）的工廠爆炸，是坦米爾那都省近年來最慘重的類似事故之一。當地官員坎南（R Kannan）告訴法新社，死亡人數很可能在接下來的數個小時攀升。他說：「目前為止，已有34人受傷且正在接受治療，其中一些人受到嚴重燒傷。」 坎南還提到，事發當時約有74人在爆竹工廠內。根據當地媒體報導，這間工廠為非法營運。印度「新聞分鐘」（The News Minute）指出，工廠老闆下落不明，警方仍在調查事故原因。(中央社)

打炒房有感 房價修正來了？ 專家揭前景狂勸民眾

政府領頭打炒房，讓部分買盤趨觀望，以及去年農曆年落在1月導致低基期，1月六都建物買賣移轉2.4萬棟，月減8.3％，除台中市以外皆呈現下修情況。府房市政策影響交易量，1月的數據主要是反應去年12月陸續推出的政策，但剛性需求的民眾是否可以進場買房，專家有不同看法。根據六都地政局公布的1月建物買賣移轉棟數來看，台北市月減8.7％，新北市月減10.6％，桃園市月減12.9％，台中市月增4.6％，台南市月減7.8％，高雄市月減15.5％。與房市熱度處於頂峰的去年12月相比，除台中市以外六都，交易量皆衰退8～16％。據《好房網》報導，消基會房委會委員張欣民指出，在政策推動下，投資買盤力道減弱，許多民眾反而擔憂買房被套在高點，短線觀望態度濃厚，至少預估半年後(大概在7、8月)價格才會回穩，在此之前應該先做好功課觀望，避免吃悶虧。永慶房屋業管部協理謝志傑指出，剛性需求買盤依然存在，在民眾消化完房市資訊後，交易量有望延續2020年的房市熱度。(中時新聞網)