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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知第一銀行貸款ptt 2021內政部自購住宅貸款這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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蓋亞那設台灣辦公室破局問題出在哪？ 最新民調結果出爐

外交部日前才宣佈要在蓋亞那合作共和國設立「台灣辦公室」，不料一日就生變，蓋亞那取消協議後，更引起台灣輿論譁然。根據一份最新網路民調顯示，有過4成網友認為外交部的處置不適當；同時，蓋亞那取消協議的問題出在哪裡，有近5成網友表示，台灣、蓋亞那、中國大陸三方都有問題。針對蓋亞那突然終止協議，外交部5日表示，在經過多方努力之後，仍無法改變蓋亞那方面的決定，我國政府對此深表遺憾。外交部更譴責大陸方面霸凌壓縮台灣國際空間與台灣人民參與國際事務。根據外媒報導，蓋亞那外交部長陶德（Hugh Todd）表示，讓台在此設立辦公室純粹只是加強經貿與投資，而4日在與大陸駐蓋亞那臨時代辦陳錫來見面後，就取消了與台協議，並未透露對話相關細節。入口網站《YAHOO》以「一日生變！蓋亞那終止設立台灣辦公室協議，外交部的處置是否適當？」為題，進行網路投票，投票時間為2月5日至10日，截至今(6)日下午4點40分，已有8000多名網友參與投票，結果顯示，認為非常適當的有33.5%，還算適當15.4%，而認為不太適當的則有10.1%，而認為非常不適當的則有33.5%，另外則有7.5%網友沒有明確表示意見。對於蓋亞那不到24小時翻盤終止設立台灣辦公室協議，問題出在哪裡，認為問題出在台灣方面的有18.2%，認為問題出在中國大陸施壓的有23.1%，認為問題出在蓋亞那的有6.6%，而認為三者都有問題的則有47.6%，另外還有4.5%網友沒有明確表示意見。至於蓋亞那在一天之內態度突變，對我國外交會不會有影響，有14.5%網友認為影響很大，19.7%網友認為有些影響，而認為影響不大的有15.4%，認為沒有影響的網友則有45.3%，另外有5.1%網友未明確表示意見。(中時新聞網)

抹茶、煎茶、玉露有何不同？這款日本茶號稱能助降血糖

許多人習慣在飯後泡一壺茶，除了感覺去油解膩之外，茶葉中的營養成分也備受矚目。尤其茶業浸泡熱水後就會釋放出單寧酸，不但有助預防中風後的腦損傷及其他的腦部受傷，近日研究更主張，單寧酸對抑制新冠病毒也有助益。近年來不少人接觸日本茶葉，像是抹茶、煎茶也日漸普遍。作家徐靜波在《被偏誤的日本史》書中，將日本茶葉的品項與異同做了精闢解析，更提到其中一種茶款被研究發現有助血糖穩定。以下為重點書摘：關於「日本茶」的分類， 應該有兩個不同層次的概念。從製茶技術和飲用方式而言，大致可分為「抹茶」和「煎茶」兩大類。抹茶，簡單而言，是將採摘的茶葉經蒸熱乾燥之後，在茶臼中磨成粉末狀，飲用時在茶碗中注入沸水，用茶筅快速有力地攪動，在茶的表層形成細密均勻的泡沫，謂之「點茶」。抹茶又分為濃茶和薄茶兩種，前者用滿滿三茶勺量的茶末放入茶碗內，注入少量的沸水，點茶之後顏色呈深綠色，茶汁濃稠；後者用一勺半的量並注入較多的沸水，點茶之後茶湯呈鮮綠色。目前日本，抹茶主要用於茶道，一般民眾很少在日常生活中飲用抹茶，倒是抹茶食品頗受人們的歡迎。煎茶大抵可以理解成葉茶，雖謂煎茶，實際上已不在釜或壺中慢慢煎煮，具體方式一如我們的沏茶，不同的是，日本人的煎茶是將茶葉放入茶壺(日語謂之「急須」)中，泡開後再分別注入各人的茶杯中，茶杯大抵比較小巧，無杯蓋，一般是瓷器而不用玻璃杯(日語謂之「湯吞」)。從茶的栽培方式、採摘期和成茶的高低級層次而言， 日本茶又可分為「玉露」、「煎茶」和「番茶」三類。「玉露」實際上是一種在特定區域、經過有些不同尋常的栽培、採摘方式獲取的較高級日本茶。其名稱的由來可追溯到江戶晚期的天寶六年(一八三五年)京都宇治鄉的山本山家族第六代傳人山本山嘉兵衛，他將自家茶園內採摘的嫩茶葉烘焙成如露一般的圓形，日後將自家茶園出產的茶命名為「玉露」。玉露不僅成茶後的形狀與一般茶葉不同(事實上， 明治初年已由辻利右衛門改良成長條形)，更在於它的栽培方式不同。以現在最大的「玉露」產地福岡縣八女地區的栽培方式而言，首先是茶樹的枝枒並不進行特定的整修，讓芽葉自然生長；其次是採摘之前的一定時期(一般為兩週)，用稻草在茶樹上搭成遮陽的棚架，避免日光的直射，其目的是增加茶葉中形成美味的氨基酸成分，減少茶葉中造成苦味的丹寧類含量；還有在採摘時絕對採用手工方式，一心二葉。這樣的茶稱為「傳統本玉露」。玉露在飲用時也頗為講究，只能用六十度左右(甚至更低)的熱水沏茶，用溫度高的沸水，容易將茶葉中的澀味浸發出來，損害玉露的甘甜。現在的評品會上，將玉露專門分成一類。由於其栽培的區域有限，栽培、採摘以及烘焙的方式較麻煩，因此價格較昂貴，成了日本茶中的高級品。煎茶的概念有廣義和狹義兩個層次。相對於抹茶的煎茶是個廣義的稱謂，從根本上來說，玉露和番茶都可列入煎茶的範疇，而這裡要談的煎茶則是個狹義的名稱，相對於高級茶玉露和比較普通的番茶而言，以一般人較易理解的說法，是一種綠茶中的新茶，也是最廣為人們所飲用的日本茶。現在的煎茶是將新春或春夏間採摘的一番茶、二番茶經過蒸熱、粗揉、揉撚、中揉、精揉、乾燥六道工序製成後上市較好的綠茶，既有綠茶的甘甜，又有一定程度的苦澀，更有茶的清香。現今「煎茶」的栽培、採摘和製作始於江戶時代中期(十八世紀)。煎茶在整個日本茶的消費中所占比率是八〇％。最後說到「番茶」。眾所周知，隨著氣候變熱，茶葉的生長期也大大縮短，此時長成的茶葉，葉片大而長，葉質粗礪，在茶葉中只能列入中下品，但它也具有一種粗野質樸的風味，消暑解渴，健身潤肺，不失為一種不錯的飲品。現在日本鄉村還留存著「日晒番茶」和「陰乾番茶」兩大類。岡山縣美作鄉一帶，夏季時，往往將茶樹連枝葉一起砍下來，放在大鐵鍋內蒸煮，然後攤放在草蓆上讓烈日暴晒，一邊澆上蒸煮後滲出的茶汁，晒乾後即可沖泡飲用。而福井縣勝山市一帶，人們將秋天的茶葉連同枝杈一起用鎌刀砍下來，用草繩串編後掛在背陽的屋簷下，讓乾燥的秋風自然吹乾，飲用前用鐵鍋炒一下即可，猶如藥草茶，雖然不登大雅之堂，但健身的功效毫不遜色。有的地方在番茶中加入糙米(日語中稱為「玄米」)一起炒製， 這樣的茶被稱為玄米茶。北海道和日本東北等地區往往將採摘的番茶加以烘焙，稱為焙茶，因此焙茶也可算是番茶的一種，不過，經烘焙的茶構成苦味的丹寧遭到破壞，因此口味上柔和很多。番茶的茶湯一般呈淺褐色，猶如大麥茶，似乎沒有玉露和綠茶那麼誘人，但有些人就是不喜歡滋味甘甜而淡薄的玉露，而偏愛具有山野風味苦澀中帶有茶香的番茶。近年來的科學研究表明，秋冬番茶中含有多醣類成分，可降低血糖值，對中老年人尤為適宜。（編輯梁惠明）文章來源：本文節錄自：【被偏誤的日本史：從軍國末路到經濟飛躍】一書(中時新聞網)

蕭美琴指美國人不懂台灣反美豬 李貴敏：台灣人民是反萊豬

國民黨文傳會副主委李永萍、立法委員李貴敏及新北市議員廖先翔今（6）日下午在汐止火車站前辦理「反萊豬」公投連署，媒體詢問李貴敏，駐美代表蕭美琴指美國人不懂為什麼台灣人要反美豬？對此李貴敏表示，台灣的民意是反對含萊克多巴胺的豬隻進口，並不是反美豬，很清楚從這次公投連署短時間已超過50多萬看出。李貴敏說，對蕭美琴代表的發言，基本上外交官是非常專業的，我們能體諒她的辛苦，作為外交使節很重要是要釐清別人的疑惑，在反萊豬公投這件事上，蕭代表可以很清楚講，第一，台灣人民並不是反美豬，台灣人民不要的是含萊克多巴胺的豬隻。第二，美方也很清楚，歐盟不吃萊豬，中國大陸、泰國也是，所以台灣人民不吃萊豬並沒有不對。李貴敏認為，蕭美琴代表應再加強的部分，不是只有反映一方的意見，應該把台灣的民意同時反映過去，才是稱職的外交代表。李貴敏表示，很遺憾民進黨政府經過這麼長一段時間，還沒能了解人民反對的是萊克多巴胺，不是美豬，人民要求到美國查廠有什麼錯？以前不論是畜牧業甚至高科技產品，查廠是很正常的事，為什麼要理不直氣不壯。其次，民進黨政府一再提到人民有選擇的權利，沒有告訴人民豬是從哪裡進口、是不是含萊克多巴胺，人民怎麼選擇？李貴敏說，台灣的確需要經貿往來，但經貿往來用人民的健康及下一代的發展做為代價，這是絕對不可以的；台灣也有台灣的優勢，例如半導體的產品，雖然是民間，但當政府結合民間的力量，其實是有談判的籌碼。