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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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陸潔民的工程師轉職藝術生涯之路

傳統觀念總是認為，藝術與理工是兩個對立的領域，玩藝術的不懂理工，搞理工的也不懂藝術，但在首席藝術拍賣官陸潔民身上，恰好打破了這樣的傳統觀念。擁有美國西北理工大學電機工程碩士學位的陸老師，因緣際會認識了一名中國畫家並向她拜師學畫，自此從一名在矽谷生產軍事用品的工程師，踏上了轉職藝術生涯的路程。工程師與藝術結下不解之緣陸老師在矽谷擔任工程師時，有一位同事家中正好來了一名中國畫家借住，他去拜訪時心血來潮向這位畫家拜師學畫，在過程中，卻遇上了天安門事件，當時舊金山參議員提出用發放暫時工作證的方式，讓中國的專家學者、藝術家等人得以暫留舊金山，他也因此開始了協助老師賣畫的工作。一九九○年時，住在荷蘭的陸老師母親，知道他正在學畫，於是幫他買了「梵谷逝世100週年大展」的門票，在看完展覽後，陸老師深受感動，尤其是對於梵谷的弟弟幫梵谷賣畫的經歷，呼應了當時他正在美國幫老師賣畫的心境，也因此開始對美術史產生興趣並研究。一九九一年底，陸老師賣畫仍不是很順遂，碰巧得知台灣開了許多畫廊，便下定決心帶著畫作回台，連跑了許多畫廊後，在一九九二年時，終於成功在敦煌藝術中心辦了畫展，展出的畫兜售一空。首次辦畫展就如此成功，給了陸老師很大的信心，因此當年底他便向美國的科技公司申請留職停薪一年；事隔一年後，他遞出辭呈，宣告正式開啟他的藝術職涯！雖然回台時正好搭上了台灣藝術市場的最後一班高峰列車，幾年後卻碰上了一九九七年金融危機，當時台灣的藝術市場一片慘澹，為了突破這個危機，陸老師開始世界各地勤跑畫廊拓展人脈。一九九八年，中華民國畫廊協會改選理事長，敦煌藝術中心創辦人洪平濤當選，便力邀陸老師出任協會秘書長。當時正逢兩岸藝術市場的交流逐漸熱絡，身為中華民國畫廊協會秘書長的陸老師，不僅在主辦「台北國際藝術博覽會」時，邀請了日本藝術家草間彌生與超現實主義大師Roberto Matta來台，還帶著台灣的畫廊去參加北京、上海等地的藝術博覽會，大幅提升了策展的豐富經驗。一九九九年碰上九二一大地震，中華民國畫廊協會辦了一場慈善拍賣活動，這也是陸潔民老師的第一場藝術拍賣，總共募了一千多萬。到了二○○六年，台灣新成立了一間中誠國際藝術公司，邀請陸老師擔任藝術拍賣官，雖然擁有豐富的藝術博覽會經驗，但僅主持過一場拍賣活動的陸老師，為了接下這個任務，特地前往香港的蘇富比拍賣待了三天揣摩學習。在踏進藝術市場近十五年後，陸老師就這樣開啟了他接下來十多年的藝術拍賣生涯。藝術拍賣官的四大特質陸潔民老師認為，作為一個藝術拍賣官需要具備四大特質，分別是語言表達、競價階梯熟記、掌控節奏與隨機應變。首先是語言表達，拍賣官在拍賣會上介紹作品、講解價格時一定要口齒清晰、表達清楚。再來是競價階梯要熟記，不同起標價的作品在競價時跳的金額都不同，來參與拍賣的客戶也都很清楚競價階梯，可千萬不能亂喊價。陸老師說，拍賣會上也是有節奏的，如何掌握就看拍賣官的能力與拍賣作品的順序安排，在拍賣會剛開始的前三件作品，應該要放較知名藝術家的小作品，且起標價訂低一點，藉此點火拉抬競標買氣，在競標買氣拉抬上來後，可安排一些原先認為應該較不熱的作品，最後安排一記回馬槍，放上知名的藝術家作品，讓全場掀起喊價熱潮。因此，拍賣公司在收集完所有拍賣作品並整理好後，就會與拍賣官商量如何安排拍賣順序，拍賣會就像一場戲，要如何演得精彩全靠拍賣官掌握節奏的本事。另外在拍賣會上，拍賣官也要擁有眼到、口到、手到的能力，在緊湊的競價過程中，要隨時全神貫注的清楚現在喊到多少價位，且喊價的是幾號買家，以防買家不認帳或商品最後流標。其實，一般大眾對於藝術拍賣會的印象，應來自於電影電視居多，陸潔民老師說，拍賣會上的每一項作品都是拍賣公司徵件並確認真偽後，因應藝術家的名氣、作品行情價與拍賣作品的精采程度，綜合評估後制訂起標價。雖然拍賣官看似僅是拍賣會的主持人，但拍賣官也可以依據藝術家、作品與時下拍賣行情去建議更適合的起標價，因此拍賣官本身對於藝術市場的走向也必須要隨時做足功課。藝術收藏與藝術投資陸老師說，其實拍賣官除了要具備以上幾項特質外，也與收藏家一樣要擁有分辨真假好壞的能力、判斷合理價格的能力，及預測未來前途的能力，這些都是需要終身不間斷地去學習。首先是分辨真假好壞的能力，這是深度欣賞收藏的基礎，如果不懂得分辨真假好壞，買到假畫不僅賠錢也傷心，而且在台灣賣假畫幾乎沒人坐牢的，此時做功課就非常重要了。談到藝術收藏與藝術投資的異同之處，陸老師則認為，收藏是買自己喜歡的東西，投資則是買別人喜歡的東西，但兩者都有個重點就是慧眼與膽識。對於藝術投資而言，慧眼就是要如何懂得低買高賣，膽識則是要能果斷出手，畢竟一張畫隨便動輒就是兩三百萬起跳，不夠有膽識還不一定下得了手，藝術收藏也是相同的道理。不過藝術投資必須多學一項重點能力，也就是要學會了解市場走向與喜好，因為投資是以賺錢為目的，必須要買對別人喜歡的東西，才能賣得出去。不論是藝術收藏或藝術投資，都需要擁有良好的藝術眼光與選擇的能力。藝術眼光應從小培養二○○七、二○○八年可說是台灣藝術拍賣市場最熱鬧的兩年，雖然二○○八年金融海嘯震盪了市場，但房地產、金融商品、藝術品一直都是上流社會投資的金三角，因此藝術市場僅動盪了一陣子，陸老師認為以馬斯洛的需求層次理論來說，停留在追求生理、安全需求的人是與藝術市場無關的，畢竟還在追求吃飽穿暖的人，怎麼會花多餘的錢來買畫呢？雖說如此，但難道一般家庭的人就與藝術絕緣嗎？在藝術市場走跳三十年，陸潔民老師看過許許多多不同的人，他認為藝術收藏與藝術投資的眼光，雖說看起來可以藉由後天訓練，但其實許多厲害的收藏家與投資家都是從小就開始接受耳濡目染的培養，他認為博物館、美術館等地方最重要的功能就是如此，不論是貧是富的家庭，都能讓孩子來到這裡，從小習慣接觸這些偉大的藝術作品，並感受這些創作家嘔心瀝血散發出來的能量，進而提升孩子的審美能力。除了審美外，思考與判斷也很重要，像是帶孩子去吃牛肉麵時，詢問他對這碗麵打幾分，從這些日常小事中培養孩子學會思考與判斷，並鍛鍊他們選擇的能力。不論是藝術收藏抑或藝術投資，其實都要先學會藝術「欣賞」，有句經典名言說：「藝術源於生活，又高於生活」，正是陸潔民老師對於藝術欣賞的看法，不論家庭貧富好壞，只要能從小從生活中培養對藝術品的鑑賞、對思考與選擇的鍛鍊，都能在長期耳濡目染之下學會欣賞藝術的眼光，並擁有鑑賞藝術品的品味，進而成為一名藝術收藏家或藝術投資家。本文作者：洪寶山(中時新聞網)

低調王牌現身！謝金河：這檔贏過聯電 恐幹掉鴻海

台股站上14000點，企業市值也出現大洗牌。財信傳媒董事長謝金河表示，今年最大的亮點，一個是台達電，一個是聯電。市值排在聯電前面的台達電透過轉型與整合，看起來今年有賺一個股本的潛力，也許有一天市值會超越鴻海，台達電默默躍升，算是台股低調的王牌！謝金河在臉書發文指出，這兩天聯電像脫韁野馬般股價奔騰，市值每天都往前挺，周五（4日）又升了一名變成第七。去年聯電股價最低跌至10.8元，市值只有1341.6億，比國巨還小，今天股價漲到47.6元，市值衝到5913億元，已經超越台塑，南亞，台化。美國對中國大陸祭出科技戰制裁中芯，聯電躺著發大財，意外成了大贏家。他說，排在聯電前面的是台達電，很少人知道台達電是如何躍升的。現在外資預測台積電目標價600元，聯電60元，晶圓雙雄同時發威，把台股空間挺得更高。謝金河分析，台達電默默轉型與整合，正與鴻海完全走出不一樣的路，例如鴻海不斷的分割企業掛牌，台達電卻把像乾坤科技這樣的好公司併進來，今年前三季台達電EPS6.95元，看起來今年台達電有賺一個股本的潛力。他認為，台達電奮力向上，也許有一天市值會超越鴻海，就像10年前王建民在不知不覺中搖身變成洋基隊低調的王牌，台達電默默躍升，也可以算是台股低調的王牌！(中時新聞網)

周揚青家中曬腿根翹臀私密照 首曝光夢幻三大面鞋櫃牆

大陸網紅周揚青狠甩羅志祥後，事業平步青雲，不但積極經營個人服飾品牌，還受邀接下了綜藝節目，家庭背景雄厚的她最近也首度公開了自己的鞋櫃，整間房間有3面鞋櫃牆，令人看傻了眼，網友們更驚呼這簡直是夢想中的鞋櫃，「這個鞋櫃設計好讚哦」。周揚青日前在微博曬出多張辣照，只見她正要爬上小梯子，露出白嫩美腿，灰色大衣滑落露出了香肩，不難看出她保養得宜的火辣好身材，然而她身後的鞋櫃牆也意外成為焦點，數十雙各式各樣的鞋子，從高跟鞋到球鞋應有盡有，照片曝光後，立刻引起熱烈討論。 在 Instagram 查看這則貼文 周揚青 GRACE CHOW（@gracechowwwww）分享的貼文 網友見到夢想中的鞋櫃，都忍不住直呼，「夢想中的鞋櫃」、「天呀！根本比鞋店還要多了」、「好羡慕周周有這麼多的鞋，果然女人從來不嫌自己鞋多」、「我該羡慕鞋還是羡慕身材」。 在 Instagram 查看這則貼文 周揚青 GRACE CHOW（@gracechowwwww）分享的貼文 過去曾有網友發現周揚青的背景不單純，父親疑似是曾任職中國銀行副行長的周載群，也有一說她爸爸曾是個軍人，儘管周揚青時常在網路上分享和父母的互動，卻從來沒提及自己的家世，但仍然可以從她和父母的對話中得知，動不動就買名牌包、住五星級飯店，身價一定十分可觀。(中時新聞網)

陸潔民的工程師轉職藝術生涯之路

傳統觀念總是認為，藝術與理工是兩個對立的領域，玩藝術的不懂理工，搞理工的也不懂藝術，但在首席藝術拍賣官陸潔民身上，恰好打破了這樣的傳統觀念。擁有美國西北理工大學電機工程碩士學位的陸老師，因緣際會認識了一名中國畫家並向她拜師學畫，自此從一名在矽谷生產軍事用品的工程師，踏上了轉職藝術生涯的路程。工程師與藝術結下不解之緣陸老師在矽谷擔任工程師時，有一位同事家中正好來了一名中國畫家借住，他去拜訪時心血來潮向這位畫家拜師學畫，在過程中，卻遇上了天安門事件，當時舊金山參議員提出用發放暫時工作證的方式，讓中國的專家學者、藝術家等人得以暫留舊金山，他也因此開始了協助老師賣畫的工作。一九九○年時，住在荷蘭的陸老師母親，知道他正在學畫，於是幫他買了「梵谷逝世100週年大展」的門票，在看完展覽後，陸老師深受感動，尤其是對於梵谷的弟弟幫梵谷賣畫的經歷，呼應了當時他正在美國幫老師賣畫的心境，也因此開始對美術史產生興趣並研究。 一九九一年底，陸老師賣畫仍不是很順遂，碰巧得知台灣開了許多畫廊，便下定決心帶著畫作回台，連跑了許多畫廊後，在一九九二年時，終於成功在敦煌藝術中心辦了畫展，展出的畫兜售一空。首次辦畫展就如此成功，給了陸老師很大的信心，因此當年底他便向美國的科技公司申請留職停薪一年；事隔一年後，他遞出辭呈，宣告正式開啟他的藝術職涯！雖然回台時正好搭上了台灣藝術市場的最後一班高峰列車，幾年後卻碰上了一九九七年金融危機，當時台灣的藝術市場一片慘澹，為了突破這個危機，陸老師開始世界各地勤跑畫廊拓展人脈。一九九八年，中華民國畫廊協會改選理事長，敦煌藝術中心創辦人洪平濤當選，便力邀陸老師出任協會秘書長。當時正逢兩岸藝術市場的交流逐漸熱絡，身為中華民國畫廊協會秘書長的陸老師，不僅在主辦「台北國際藝術博覽會」時，邀請了日本藝術家草間彌生與超現實主義大師Roberto Matta來台，還帶著台灣的畫廊去參加北京、上海等地的藝術博覽會，大幅提升了策展的豐富經驗。一九九九年碰上九二一大地震，中華民國畫廊協會辦了一場慈善拍賣活動，這也是陸潔民老師的第一場藝術拍賣，總共募了一千多萬。到了二○○六年，台灣新成立了一間中誠國際藝術公司，邀請陸老師擔任藝術拍賣官，雖然擁有豐富的藝術博覽會經驗，但僅主持過一場拍賣活動的陸老師，為了接下這個任務，特地前往香港的蘇富比拍賣待了三天揣摩學習。在踏進藝術市場近十五年後，陸老師就這樣開啟了他接下來十多年的藝術拍賣生涯。藝術拍賣官的四大特質陸潔民老師認為，作為一個藝術拍賣官需要具備四大特質，分別是語言表達、競價階梯熟記、掌控節奏與隨機應變。首先是語言表達，拍賣官在拍賣會上介紹作品、講解價格時一定要口齒清晰、表達清楚。再來是競價階梯要熟記，不同起標價的作品在競價時跳的金額都不同，來參與拍賣的客戶也都很清楚競價階梯，可千萬不能亂喊價。陸老師說，拍賣會上也是有節奏的，如何掌握就看拍賣官的能力與拍賣作品的順序安排，在拍賣會剛開始的前三件作品，應該要放較知名藝術家的小作品，且起標價訂低一點，藉此點火拉抬競標買氣，在競標買氣拉抬上來後，可安排一些原先認為應該較不熱的作品，最後安排一記回馬槍，放上知名的藝術家作品，讓全場掀起喊價熱潮。因此，拍賣公司在收集完所有拍賣作品並整理好後，就會與拍賣官商量如何安排拍賣順序，拍賣會就像一場戲，要如何演得精彩全靠拍賣官掌握節奏的本事。另外在拍賣會上，拍賣官也要擁有眼到、口到、手到的能力，在緊湊的競價過程中，要隨時全神貫注的清楚現在喊到多少價位，且喊價的是幾號買家，以防買家不認帳或商品最後流標。其實，一般大眾對於藝術拍賣會的印象，應來自於電影電視居多，陸潔民老師說，拍賣會上的每一項作品都是拍賣公司徵件並確認真偽後，因應藝術家的名氣、作品行情價與拍賣作品的精采程度，綜合評估後制訂起標價。雖然拍賣官看似僅是拍賣會的主持人，但拍賣官也可以依據藝術家、作品與時下拍賣行情去建議更適合的起標價，因此拍賣官本身對於藝術市場的走向也必須要隨時做足功課。藝術收藏與藝術投資陸老師說，其實拍賣官除了要具備以上幾項特質外，也與收藏家一樣要擁有分辨真假好壞的能力、判斷合理價格的能力，及預測未來前途的能力，這些都是需要終身不間斷地去學習。首先是分辨真假好壞的能力，這是深度欣賞收藏的基礎，如果不懂得分辨真假好壞，買到假畫不僅賠錢也傷心，而且在台灣賣假畫幾乎沒人坐牢的，此時做功課就非常重要了。談到藝術收藏與藝術投資的異同之處，陸老師則認為，收藏是買自己喜歡的東西，投資則是買別人喜歡的東西，但兩者都有個重點就是慧眼與膽識。對於藝術投資而言，慧眼就是要如何懂得低買高賣，膽識則是要能果斷出手，畢竟一張畫隨便動輒就是兩三百萬起跳，不夠有膽識還不一定下得了手，藝術收藏也是相同的道理。不過藝術投資必須多學一項重點能力，也就是要學會了解市場走向與喜好，因為投資是以賺錢為目的，必須要買對別人喜歡的東西，才能賣得出去。不論是藝術收藏或藝術投資，都需要擁有良好的藝術眼光與選擇的能力。藝術眼光應從小培養二○○七、二○○八年可說是台灣藝術拍賣市場最熱鬧的兩年，雖然二○○八年金融海嘯震盪了市場，但房地產、金融商品、藝術品一直都是上流社會投資的金三角，因此藝術市場僅動盪了一陣子，陸老師認為以馬斯洛的需求層次理論來說，停留在追求生理、安全需求的人是與藝術市場無關的，畢竟還在追求吃飽穿暖的人，怎麼會花多餘的錢來買畫呢？雖說如此，但難道一般家庭的人就與藝術絕緣嗎？在藝術市場走跳三十年，陸潔民老師看過許許多多不同的人，他認為藝術收藏與藝術投資的眼光，雖說看起來可以藉由後天訓練，但其實許多厲害的收藏家與投資家都是從小就開始接受耳濡目染的培養，他認為博物館、美術館等地方最重要的功能就是如此，不論是貧是富的家庭，都能讓孩子來到這裡，從小習慣接觸這些偉大的藝術作品，並感受這些創作家嘔心瀝血散發出來的能量，進而提升孩子的審美能力。除了審美外，思考與判斷也很重要，像是帶孩子去吃牛肉麵時，詢問他對這碗麵打幾分，從這些日常小事中培養孩子學會思考與判斷，並鍛鍊他們選擇的能力。 不論是藝術收藏抑或藝術投資，其實都要先學會藝術「欣賞」，有句經典名言說：「藝術源於生活，又高於生活」，正是陸潔民老師對於藝術欣賞的看法，不論家庭貧富好壞，只要能從小從生活中培養對藝術品的鑑賞、對思考與選擇的鍛鍊，都能在長期耳濡目染之下學會欣賞藝術的眼光，並擁有鑑賞藝術品的品味，進而成為一名藝術收藏家或藝術投資家。本文作者：洪寶山(中時新聞網)

陳朝平》52台花落誰家？我大力推薦最公益、最淨化的大愛！

【愛傳媒陳朝平專欄】無巧不成書！前兩天才瞧見一位「媒改學者」（如今，媒改學者似乎已成了捍衛新聞自由雙標學者的代名詞！）在電子報上呼籲給公廣集團一個機會，讓公廣集團搶進駐52新聞頻道。事隔一天，台灣環境保護聯盟、台灣再生能源推動聯盟、勵馨社會福利基金會、台灣文化政策研究學會、媒體改造學社等民間團體便聯合舉行「誰怕公廣集團？我們要公廣進駐52新聞頻道！」記者會。整理了一下「民團」的訴求有三:其一，民眾常常反應現在的商業新聞台所播出的新聞，血腥、八卦題材氾濫，甚至一再重播紀錄器新聞。這話，極有有道理!問題是，照這邏輯，所有的商業新聞台，應該通通撤出主流新聞區塊，為何獨獨中天要下架?若是要比較各新聞台的品質，來決定誰進駐52頻道，那麼，恐怕也還輪不到公廣集團呢！其二，民團說，現在有這樣珍貴的資源空出，可供實踐文化平權，包括兒童，及身心障礙者的文化權利，以期能達到他們的表達自由、資訊自由等。講這話的學者，大概不太看有線電視。兒少頻道區塊在有線電視的位置，比52台還要前面；公廣旗下的華視、公視在有線電視的「定頻」規劃，本來就在前段班。公廣頻道移頻道後面的52頻道，兒童及身心障礙者的文化權就會提升?當今的問題是政府不幹、也沒有哪個集團、財團或民團願意投入資金人力來製作兒童、身心障礙者文化權有關的節目，與頻道位置前後無關。其三，現行的商業新聞台沒有條件做真正有公益性的新聞，同時為了節省成本，也少有空間做國際新聞，以及深度調查製作，應該給公廣集團一個機會。這又是一個不看電視、不懂新聞的胡言亂語!只播公益性新聞的新聞，不叫新聞!那叫報喜不報憂!新聞自由的真諦，絕不在於淨化新聞內容！民團的「建議」，彷彿有回到戒嚴時期的感覺，那時，政府要求電視台不得唱糜糜之音，必須唱愛國歌曲、淨化歌曲、新聞不可報政府的糗事醜事，只能歌功頌德、就連影歌星和主播的服裝儀態都得淨化！真要以公益性新聞作為進駐52頻道的標準，那麼，我大力推薦大愛電視台!大愛新聞的內容，比起公廣集團的新聞更純淨！ 民團表示，NCC審核標準應考量申請單位的新聞專業背景、社會責任倫理，和符合閱聽人獲得真實資訊、公正報導，不受財團和特定產業資本集團所左右。這話滑稽之至!照這標準，台灣現有的無線電視新聞台、衛星電視新聞台，除了慈濟的大愛、佛光山的人間衛視和基督教的好消息，豈不是應該通通撤照下架了？NCC不予中天換照，事關新聞自由與言論自由，民團噤聲不語，如今，52頻道即將空頻，民團夥同媒改團體跳出來積極為公廣團爭取，對照NCC主委在記者會上公然護航公廣集團，反倒坐實了中天案是政治事件的遐想！姑且不論前一陣子有人揭發了公廣集團下屬各頻道其實並無新聞台的資質，民團和媒改團體究竟又有多了解台灣有線電視系統、衛星頻道、NCC管制、消費者選擇權之間的問題呢?民團和媒改團體當然有言論自由，我不贊成他們的意見，但我堅決維護他們發表意見的自由!不過，關於52台花落誰家的問題，民團和媒改團體何不瞧瞧我發表的這篇文章：52頻道花落誰家？事涉聯合壟斷？假如，NCC、民團和媒改學社都能回答我在文章裡所提出的問題，那麼，咱們再來討論討論公廣集團在有線電視系統上何去何從吧!或者，咱們也可以討論討論，台灣的有線電視系統和新聞頻道，還能存活多久？！作者為資深媒體人照片來源：大愛電視官網截圖。●更多文章見作者臉書，經授權刊載。●專欄文章，不代表i-Media 愛傳媒立場。(中時新聞網)